Tessa Meij wint woningmarktscriptieprijs over productie industrieel bouwen in Nederland

Praktijkverhaal | 23-05-2022

Tessa, hoe was het om de hoofdprijs te winnen?

“Het is een eer! Het is ook fijn dat ik mijn verhaal en onderzoek nog een keer mag presenteren. Van de kritische vragen die ik ontving van de jury leer ik heel veel. Het leuke is ook dat mijn onderzoek draait om kennisdeling. Nu kreeg ik een podium om mijn kennis nogmaals te delen.”

Hoe kwam je tot dit onderwerp voor je scriptie?

“Door te lezen over geprefabriceerde woningen kwam ik tot het onderwerp industrieel wonen. Het leek mij een mooi idee als meer mensen prefab gaan wonen, bijvoorbeeld in een prefab wijk. Dit zou de oplossing kunnen zijn voor onze huidige generatie voor het woningtekort. Helaas bestaat er een bepaald stigma rondom prefab bouwen; een wijk met prefab woningen is minder mooi vergeleken met een traditionele wijk. Dus keek ik naar de volgende stap: industrieel bouwen.

Jouw onderzoek en jouw scriptie zijn afgerond. Wat ga je nu doen?

“Ik werk inmiddels als projectontwikkelaar bij Heijmans Vastgoed. Ik werk nu aan een groot binnenstedelijk project. Het interessante is vooral dat je het tijdens je studie over leert, maar dan zie je het nog niet in de praktijk. Nu zie ik hoe het werkt van A tot Z.”

Wat ga je met het gewonnen geld doen?

“Ik ben langzaam aan het sparen voor een eigen koopwoning. Ik heb zes huisgenoten, dus het zou fijn zijn als ik ook mijn eigen woning kan kopen. Met het geld heb ik mijn eerste steentje gezet.”

Bart Seesing loofde de drie studenten voor hun ‘inspirerende en verfrissende’ aanpak. Thijs van Amelsfort (Technische Universiteit Delft) ontving de tweede prijs van €1.000,- voor zijn masterscriptie “Mass timber social housing. Defining barriers and developing strategies to enable mass timber construction for housing associations” over een mogelijke oplossing voor de huidige woning en-milieuproblematiek. Zijn thesis stelt strategische oplossingen voor die gemoduleerde houtverwerking mogelijk maken. Eelco Foorthuis (Haagse Hogeschool) werd derde en ontving €500,- voor zijn masterscriptie. Hij onderzocht hoe een voorspellingsmodel kan worden ontwikkeld voor de prijsstijgingen in de woningsector.  

Bart, waarom is deze woningmarktscriptieprijs zo belangrijk?

“Eén van de moeilijkste dingen voor ons als Rijksoverheid is om frisse kennis, nieuwe ideeën en belangrijke ontwikkelingen binnen te halen. We zijn altijd op zoek naar mensen die daarover willen meedenken en creatieve invalshoeken hebben. Door werkbezoeken en contacten met universiteiten proberen wij die ideeën binnen te halen. De Woningmarktscriptieprijs is daarom een hele mooie oplossing. Ieder jaar krijgen wij heel veel aanmeldingen. Daar zitten altijd mooie ideeën tussen. Ik heb de drie winnaars gevraagd waarom ze niet bij het ministerie werken. Hun kennis kunnen we mooi gebruiken!”

Wat gaat u doen met het onderzoek van Tessa?

“Industrieel bouwen is één van de oplossingen waarmee wij aan de slag kunnen. In de woningbouwopgave gaan we kijken op welke plekken wij dit toe kunnen passen. Dat geldt net zo voor de masterscripties van Thijs en Eelco. In de masterscriptie van Thijs zitten veel elementen in die mooi aansluiten op de verduurzamingsopgave van woningbouw in Nederland. Nu de woningmarkt vaker in de belangstelling staat, wordt gevraagd naar de toekomst van de woningbouw: hoe ziet dat over een aantal jaar uit? Het onderzoek van Eelco kunnen we daar ook voor gebruiken.