Optoppen (video)

Een druk plein vol mensen

"Nederland is een van de meest
dichtbevolkte landen in Europa."

Werkzaamheden.

"En daarom hebben wij over de eeuwen 
veel creatieve oplossingen moeten vinden..."

"...om zo efficiënt mogelijk om te gaan met onze woonruimte."

Dakwoning

"In een tijd van groot woningtekort 
zijn deze innovatieve oplossingen hard nodig."

Meer dakwoningen.

"Een van deze oplossingen is optoppen."

Het bouwproces

"Bij optoppen wordt er gebruik gemaakt 
van de platte daken van bestaande gebouwen..."

"...waar extra woningen op gebouwd kunnen worden."

"Optoppen brengt meer 
voordelen met zich mee..."

"...dan alleen het 
bestrijden van de woningnood."

Bouwplaatsen

"Het optoppen van gebouwen gaat vaak 
gepaard met het verbeteren en verduurzamen ..."

"...van het bestaande gebouw 
en de wijk eromheen."

"Op 27 september 2023..."

"...kwamen de Minister voor 
Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening,  "

"...de voorzitter van Aedes, 
de vereniging van woningcorporaties, "

"...gemeenten, provincies, 
woningcorporaties en marktpartijen bijeen..."

"...om samen optoppen 
tot een succes te maken. "

Vergaderzaal

"De aftrap van deze samenwerking 
vond plaats in Madurodam."

Hugo de Jonge.

"Optoppen biedt 
ongelofelijk veel kansen."

"Allereerst natuurlijk 
omdat je de locaties al hebt. "

"Locaties vinden is een groot probleem 
bij het toevoegen van meer betaalbare woningen, "

"...maar deze locaties zijn er al."

"Punt twee is: 
die woningen, als je ze optopt, "

"...kun je ook meteen 
de verduurzaming doen, "

"...en dat is zeker bij dit type woningen, 
die drie-laags woningen, "

"...in vaak toch oude 
stadswijken ongelofelijk belangrijk. "

"Twee vliegen in één klap dus."

"De potentie is uiteindelijk 
100 000 opgetopte woningen."

Martin van Rijn

"Bij optoppen kun je 
een aantal dingen meteen combineren."

"Het is nieuwbouw op eigen grond. 
Dat vind ik fantastisch, "

"...want we zijn op zoek naar 
allerlei nieuwbouwmogelijkheden, "

"...terwijl je tegelijkertijd ook wat doet 
aan verduurzaming en leefbaarheid van wijken."

"Hoe mooi kan je het hebben?"

"Wat het optoppen in de weg kan zitten 
is bijvoorbeeld onduidelijkheid..."

"...over wat er eigenlijk mag met de WKB. 
Wat mag er eigenlijk met de omgevingswet? "

"Wat mag er eigenlijk met 
de algemene wet bestuursrecht?"

"Alles waar het gaat over het 
meer ruimte creëren binnen regels, "

"...of meer duidelijkheid creëren over regels, 
dat kunnen we gewoon oppakken. "

"Dat kan zelfs op hele korte termijn."

Debat

"In de fase waarin we nu zitten is er nog 
een groot gebrek aan kennis en kunde."

"Ik denk dat het goed is om te organiseren 
dat niet alleen bij koplopers die kennis is, "

"maar dat in het hele veld
 die kennis er is.  Dat is heel belangrijk."

"En optoppen kun je niet alleen. "

"Dan heb je samenwerking nodig 
tussen Rijkgemeenten en corporaties."

"Het organiseren daarvan is 
ook heel belangrijk, volgens mij."

Remco Bouter

"Optoppen is niet moeilijk. "

"Er zitten altijd belemmeringen in 
een heel project, maar dat geldt bij ieder project. "

"Je moet kijken hoe het wel kan. "

"Ik denk als je vanuit dat 
perspectief kijkt naar optoppen, "

"...dan zijn er legio mogelijkheden om 
op hele korte termijn heel veel woningen toe te voegen."

Meer informatie? Kijk op www.volkshuisvestingnederland.nl