Explainer Wet betaalbare huur

Vanaf 1 juli geldt de Wet betaalbare huur. Deze wet maakt in veel gevallen een eind aan te hoge huren.  Dat zit zo: iedere woning of kamer krijgt punten voor kwaliteit. Bijvoorbeeld voor het aantal vierkante meters, het energielabel, de WOZ-waarde, welke voorzieningen er in de keuken aanwezig zijn en of er een tuin of balkon is.   Het aantal punten – de kwaliteit van een woning dus – bepaalt de maximale huurprijs.  Dat was al zo voor woningen tot en met 143 punten. Nu gaat die grens omhoog en geldt dat voor alle woningen tot en met 186 punten. Er komen dus méér betaalbare woningen bij.   Bij alle nieuwe huurcontracten van woningen tot en met 186 punten moeten verhuurders zich houden aan de maximale prijs.   Bij woningen van 143 punten of minder verandert soms ook iets voor bestaande contracten. Klopt de huur niet met het puntenaantal, dan moet de huur in sommige gevallen direct omlaag. Let op: dit geldt ook voor woningen van particuliere verhuurders, studentenkamers en andere onzelfstandige woonruimtes.  Als verhuurders zich hier niet aan houden, een boete krijgen.   Wil je weten wat de nieuwe wet voor jouw huurprijs betekent? Ga naar ismijnhuurteduur.nl