Verkoop van niet-DAEB woningen
Woningen uit de niet-DAEB-tak van een woningcorporatie kunnen aan een derde worden verkocht zonder dat een zienswijze van de gemeente of van de huurdersorganisatie is vereist. Wel gelden de volgende eisen:
- Wanneer de woningcorporatie huurwoningen aan een derde wil verkopen, moet zij uiteenzetten hoe de verkoop zich verhoudt tot het belang van de volkshuisvesting.
- De Autoriteit woningcorporaties (Aw) beoordeelt de integriteit van de beoogde koper. De koper vraagt zelf een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) aan en verstrekt deze aan de woningcorporatie. Een VOG is niet nodig voor pensioenfondsen (onder toezicht van De Nederlandsche Bank) en voor gemeenten die woningen willen kopen van een verkopende woningcorporatie. Daarnaast kan de Aw het noodzakelijk vinden om een Bibob-procedure voor de beoogde koper te doorlopen.
- De woningen moeten worden verkocht tegen minimaal de getaxeerde marktwaarde.