Woningen en complexen die niet vallen in een van de andere genoemde categorieën
In de praktijk komt het voor dat complexen zijn samengesteld uit verschillende soorten vastgoed. Bijvoorbeeld een combinatie van woningen, maatschappelijk vastgoed en/of bedrijfsruimten. Ook op het niveau van een enkel pand kan er sprake zijn van gecombineerde functies, bijvoorbeeld wonen en bedrijfsruimte.
Om in dergelijke gevallen goedkeuring van de Autoriteit woningcorporaties (Aw) te krijgen voor een verkoop moeten de volgende documenten worden overlegd:
- Een uiteenzetting van het belang van de volkshuisvesting;
- De ontwerpkoopovereenkomst;
- Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) van de beoogde koper, tenzij de koper een dochtermaatschappij van de toegelaten instelling is;
- De zienswijze van de gemeente waar die onroerende zaak is gelegen en bij ministeriële regeling bepaalde andere zienswijzen. De VOG en gemeentelijke zienswijze zijn niet vereist indien wordt verkocht aan een andere toegelaten instelling of aan een natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
- De getaxeerde marktwaarde;
- Documenten waaruit blijkt dat de onroerende zaak ten minste vier weken in het openbaar te koop is aangeboden aan elke gegadigde.