Per 1 januari 2025: Vernieuwingen in subsidies voor verduurzaming van woningen en gebouwen
Per 1 januari 2025 gaan nieuwe subsidiemogelijkheden en voorwaarden in voor verschillende regelingen die het verduurzamen van woningen en gebouwen ondersteunen. Deze subsidies bieden financiële steun aan eigenaar-bewoners, Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) en verhuurders om hun woning of gebouw stap voor stap energiezuiniger of geheel aardgasvrij te maken.
Hieronder vind je per subsidieregeling een overzicht van de wijzigingen. Je kunt de subsidies vanaf 1 januari 2025 aanvragen via de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen
De Stimuleringsregeling voor aardgasvrije huurwoningen (SAH) wordt verlengd en uitgebreid. Met deze subsidie kunnen verhuurders en gemengde VvE’s hun woning(en) op een warmtenet aansluiten. Ook kunnen ze de subsidie inzetten voor inpandige aanpassingen die de woning geheel aardgasvrij maken. Dit kan alleen als de woning al op een warmtenet is aangesloten.
Wat er verandert:
- De regeling wordt met één jaar verlengd, tot 1 januari 2026. Aanvragen onder de nieuwe voorwaarden kunnen vanaf 1 maart 2025 worden ingediend via de RVO.
- Er komt een nieuwe subsidiemogelijkheid voor het verlagen van het vastrecht met € 200 per jaar voor de komende tien jaar bij een warmtenetaansluiting.
- Het subsidiebedrag voor inpandige woningkosten wordt verhoogd van € 1.200 naar € 2.200.
- Door de mogelijkheid voor subsidie op het afkopen van het vastrecht en de verhoging van de maximale subsidie op inpandige woningkosten, is het nieuwe maximale subsidiebedrag € 8.000.
- Gemeenten kunnen de subsidie aanvragen en ontvangen namens gemengde VvE’s. Hiermee kunnen zij gemengde VvE’s meer ontzorgen.
Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing
Met de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) kunnen eigenaar-bewoners en woningcorporaties subsidie aanvragen voor het verduurzamen van hun woning of gebouw. De subsidie is uitgebreid en makkelijker gemaakt:
- De subsidiebedragen voor isolatiemaatregelen gaan omhoog. Met deze wijziging komt de overheid tegemoet aan de kosten die eigenaar-bewoners moeten maken voor natuurvriendelijk isoleren.
- Eigenaar-bewoners kunnen maximaal twee keer subsidie aanvragen voor glasisolatie. Dit kan binnen 2 jaar nadat de eerste glasisolatiemaatregel is uitgevoerd.
- Kleinere woningen komen makkelijker in aanmerking voor subsidie. Dit komt doordat de minimale oppervlakte voor glasisolatiemaatregelen omlaag gaat van 8 m2 naar 3 m2.
- Eigenaar-bewoners die een lucht-waterwarmtepomp met een vermogen tot ongeveer 13 kW aanschaffen, krijgen minder subsidie dan in 2024. Woningeigenaren die in 2025 subsidie aanvragen en een bewijs van aanschaf uit 2024 aanleveren, ontvangen nog wel het subsidiebedrag dat gold in 2024.
De wijzigingen voor de ISDE gelden ook voor de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen en de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars. Hieronder vind je meer informatie over deze subsidieregelingen.
Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen
De Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) ondersteunt de verduurzaming van huurwoningen. De regeling is verruimd en vereenvoudigd. Hierdoor kunnen private verhuurders er beter gebruik van maken.
Wat er verandert:
- De regeling is verlengd van 31 december 2025 naar 31 december 2029. Hierdoor hebben verhuurders meer tijd om verduurzamingsmaatregelen te treffen.
- Subsidies voor warmtepompen en zonneboilers worden ondergebracht bij de SVOH in plaats van de ISDE. Hierdoor kunnen verhuurders bij één loket sneller voor twee maatregelen subsidie aanvragen. Hierdoor kunnen zij een hoger subsidiebedrag ontvangen.
- Het maximum subsidiebedrag per huurwoning is verhoogd van € 6.000 naar € 10.000. Dit bedrag kan oplopen tot € 15.000 als de verhuurder ook een warmtepomp of zonneboiler installeert. Dit biedt extra steun voor verhuurders van oudere woningen en monumenten.
- De limiet van € 400.000 per verhuurder is afgeschaft, zodat verhuurders van meerdere woningen niet langer beperkt worden in hun verduurzamingsmogelijkheden.
- Verhuurders die bestaande huurwoningen splitsen, kunnen ook subsidie aanvragen.
- Het Duurzaam Monumentenadvies (DuMo) biedt hogere subsidiebedragen voor monumentenverhuurders, met aandacht voor de monumentale waarde van het pand.
- Als alle woningen binnen een gebouw van dezelfde verhuurder zijn, kan de verhuurder een gebouwaanvraag indienen. De woningen komen dan eerder in aanmerking voor subsidie voor twee maatregelen.
- Voor bedragen tot € 25.000 kun je na uitvoering subsidie aanvragen. Voor bedragen van € 25.000 of meer dien je vóór uitvoering subsidie aan te vragen. Door het verleggen van deze grens van € 125.000 naar € 25.000 hebben indieners vooraf meer zekerheid over toekenning van de subsidie.
Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars
Met de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE) kunnen VvE’s, woonverenigingen en wooncoöperaties subsidie krijgen om hun gebouw energiezuiniger te maken. De subsidie is aangepast. Hierdoor is er meer mogelijk en is het makkelijker om de subsidie aan te vragen:
- De subsidiemogelijkheden voor advies, onderzoek en (bouw)begeleiding zijn uitgebreid.
- De maximum subsidiebedragen voor onderzoek en advies worden verdubbeld:
- t/m 10 woningen € 20.000
- t/m 30 woningen € 30.000
- vanaf 30 woningen € 40.000 - Diverse technische voorschriften zijn aangepast en onjuistheden zijn gecorrigeerd.
