Voldoende betaalbare woningen

Twee derde van alle nieuwbouw moet bestaan uit betaalbare woningen. Hierbij gaat het zowel om koop- als huurhuizen. Deze woningen moeten voor zowel middeninkomens als lagere inkomens beschikbaar zijn.

De wet zorgt voor een goede regionale verdeling van betaalbare woningen tussen gemeenten. Gemeenten die een kleine sociale huurvoorraad hebben en onder het landelijke gemiddelde zitten, zullen verplicht méér sociaal moeten bouwen. Zij moeten 30% sociale huurwoningen opnemen in hun programmering. Gemeenten die juist al een grote sociale huurvoorraad hebben en boven het landelijke gemiddelde zitten, focussen meer op het bouwen voor middeninkomens. Zij vullen hun nieuwbouwopgave in met meer dan 40% betaalbare koop- en middenhuurwoningen. Zo ontstaat een goede balans in de regio en in een gemeente.