Versnellen tijdelijke huisvesting

Deze handreiking biedt professionals van overheden, woningcorporaties, ontwikkelaars en andere partijen die aan de slag willen met flexwoningen een overzicht van de opgedane inzichten. Het proces van gebieds- en projectontwikkeling van flexwoningen, de versnellingsmogelijkheden en de belangrijkste aandachtspunten voor een flexwoonproject kom aan bod in vijf thema’s: ruimtelijk, financieel, juridisch, bouwtechnisch en maatschappelijk.

Een communicatie- en participatietraject vergroot draagvlak en draagt bij aan de versnelling van het flexwoonproject. Om initiatiefnemers – zoals woningcorporaties en gemeenten – te ondersteunen bij het vormgeven van een goed communicatie- en participatietraject, hebben Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) en de Taskforce Versnelling Tijdelijke Huisvesting bruikbare handvatten verzameld.

Het vinden van passende woningen voor aandachtsgroepen is een grote uitdaging. Om hierbij te helpen, publiceert het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties een actueel overzicht van mogelijkheden, ondersteuning en regelingen. Het overzicht geeft dertien inspirerende mogelijkheden om op (korte) termijn woonruimte aan de woningvoorraad toe te voegen. In deze versie staan vooral statushouders centraal.

Sinds mei dit jaar kunnen investeerders in flexwoningen zich melden voor een financiële herplaatsingsgarantie. Een garantie van het Rijk en gemeenten samen, waarvoor het Rijk 220 miljoen beschikbaar stelt om versneld 30.000 nieuwe flexwoningen te realiseren.

ABN AMRO en gebiedsontwikkelaar AM gaan samen flexwoningen realiseren. Dat hebben zij vastgelegd in een intentieovereenkomst op de Provada. “Omdat schaalvergroting belangrijk is om echt impact te kunnen maken, is de inzet wat ons betreft het maximale aantal woningen.”

In april 2023 startte Aedes een inkooptraject voor 8.000 flexwoningen voor spoedzoekers en andere woningzoekenden. Hierbij heeft de brancheorganisatie 36 bouwbedrijven geselecteerd die op korte termijn kwalitatief goede woningen kunnen leveren, onder voor alle corporaties en bouwers dezelfde voorwaarden. Vervolgens kopen woningcorporaties de woningen in en regelen ze de plaatsing en verhuur. Pieter Schipper, belangenbehartiger bij Aedes, en Michelle van Dijk, beleidsmedewerker bij directie Woningbouw van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK), vertellen meer over het inkooptraject en hoe dit bijdraagt aan de volkshuisvestingsopgave.